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30 May

Posted at 01:33h in Bienes raíces

¿A qué refiere el término de el estigma de una propiedad? En bienes raíces, la propiedad estigmatizada es aquella propiedad que los prospectos de compra ó renta pueden rechazar por razones que no están relacionadas a la condición física ó características de el inmueble, sino de algún hecho ocurrido dentro de la propiedad, que en momento dado, pueden generar un conflicto psicológico en la mente de el futuro comprador para adquirirla. Existen varios tipos de estigma, los mas comunes, te los mencionamos a continuación: El estigma generado por un hecho ó incidente trágico, ya sea, un asesinato ó suicidio de algún ocupante, ocurrido...

22 May

Posted at 01:39h in Bienes raíces, Decoración

Si estas planeando poner tu casa a la venta próximamente, de seguro tienes toda una lista de cosas por arreglar, reparar y organizar alrededor de toda la vivienda. Ciertamente, maximizar el atractivo visual de tu hogar es una herramienta esencial de marketing para hacerla mas atractiva a los ojos de los futuros compradores lo que te auxiliará a venderla mas rápido. Aún con toda la tarea que te falta por realizar,  te tenemos una tarea muy importante que añadir a tu lista: Asegurarte de que tu casa tiene un olor agradable para los futuros compradores. Varios estudios revelan que, a través de los...

15 May

Posted at 01:48h in Bienes raíces, Inversión

DionisTeam le ofrece la mejor asesoría a la hora de invertir. Nuestros agentes gozan de una amplia experiencia en el área de finanzas y Bienes Raíces en Canadá para proveerle información oportuna y precisa, de acuerdo a las necesidades de su inversión, así como contamos con los mejores contactos que le ayudaran a conseguir el mejor retorno de su inversión.  ...

14 May

Posted at 16:50h in Bienes raíces, Inversión

Antes de pensar en buscar un condominio es bien importante preguntarte si estás preparado para este estilo de vida. Eso significa sentirse cómodo viviendo con ciertas reglas, muy cerca de los demás, si estás de acuerdo con las áreas comunes compartidas y las políticas de los condominios para ser uso de ellas. Si la respuesta fue positiva, entonces ahora te toca decidir entre comprar un apartamento en pre construcción ó un apartamento de reventa. Como sabes, ambos tienen sus ventajas y desventajas por lo que te las vamos a enumerar a continuación, esperando que te ayuden a determinar cuál es la...

24 Abr

Posted at 21:35h in Bienes raíces

Toma nota:  1. Hay un clima más agradable, ya no hay nieve en la acera, jardines y techos y por lo mismo puedes mostrar tu propiedad, sin que existe algún peligro para el comprador, además de haber mayor vegetación y color en la naturaleza que hace ver tu jardín mucho mas vistoso. 2. Los futuros compradores están listos para invertir, ya que podrán  utilizar el reembolso de sus impuestos para el pago inicial.  3. Si los futuros compradores tienen hijos, mudarse en verano significa que la educación de sus hijos no se interrumpe y se podrán cambiar antes de el inicio de clases de...

18 Abr

Posted at 17:02h in Bienes raíces, Inmigración

Si bien, tu pago inicial y la hipoteca que adquieras, cubrirán el precio de compra de tu vivienda, es sensato considerar los otros gastos involucrados en la compra de una propiedad. Los costos de cierre son los honorarios asociados con la compra de una casa, que se pagan al cierre de una transacción de bienes raíces. El cierre es el momento en que el título de la propiedad se transfiere del vendedor al comprador. Estos varían ampliamente en función de dónde está situada la propiedad, el tipo de propiedad que adquieras y el tipo de préstamo que elijas. Existen algunas diferencias entre los...

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