El Status Certificate

Solo si estas pensando en comprar un condominio  que ahora tienen un dueño no en construcción. 

Todos los condominios son  administrados por corporaciones especialistas en el manejo, mantenimiento, seguridad, cumplimiento de las reglas y pago de servicios. 

Cada corporación mantiene un documento que debe ser actualizado cada mes. Este documento se llama Status Certificate. 

Este documento recopila un resumen de los gastos del edificio/ o complejo de townhouses. 

Cuando vas a comprar un condominio, tú agente se encarga de pedirlo al vendedor y tu te encargas de llevárselo a tu abogado para que te explique las condiciones financieras y legales en las que se encuentra este condominio. 

Es parte de los requerimientos/ condiciones:

  • Porque tú no quieres asumir demandas legales pendientes. 
  • Posibles gastos de mantenimiento que representen desembolsos importantes a futuro.
  • Deudas sin solventar, etc.

Además quieres asegurarte con este documento que el condominio que estás pensando en comprar está solvente. Con suficientes fondos de reserva y una buena póliza de seguro. 



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